Directeur des Investissements Value Added & Asset Management (H/F)

Nous recruterons pour l’un des acteurs internationaux de référence dans le domaine de l’Investissement et de l’Asset Management Immobilier. Dans le cadre du développement du bureau parisien, nous recrutons le Directeur des Investissements Value Added.

Au sein de l’équipe Investissement & Asset Management et directement rattaché à la Head of Investment & Asset Management, le candidat est responsable du sourcing et de la gestion des deals immobiliers à forte valeur ajoutée.

Considéré comme l’Expert du marché immobilier opportuniste en interne, il a un rôle clef dans le développement du portefeuille d’opérations immobilières Value Added. Il est chargé de mettre en œuvre les ambitions de la société et de permettre de positionner la SGP comme un acteur majeur de l’investissement opportuniste en France.

C’est un « chasseur » et un « deal-maker ». Il est capable de sourcer les actifs immobiliers dans toutes la France et de les faire « matcher » avec des demandes des investisseurs. Dans la mesure du possible, il ira jusqu’à « vendre » une mission de gestion d’actifs.

A ce titre :

• Il source les opportunités d’investissement immobilières (opérations de promotion immobilière, opérations de marchands de biens, réhabilitations et transformations d’actifs) pour le compte des fonds ou des mandats opportunistes gérés par la société ;
• Il effectue une veille active sur les marchés immobiliers et est en lien avec les promoteurs, les foncières/ sociétés de gestion et les marchands de biens ;
• Il a un réseau étendu auprès des brokers au niveau national, en particulier avec les équipes Capital Market traitant des deals de moins de 30 millions d’euros en France ;
• Il a également un réseau étendu auprès des fund managers de SCPI et est informé en avant-première des ventes de portefeuilles ou d’immeubles prévues par ces derniers ;
• Epaulé par une équipe d’analystes, il pré-qualifie les opportunités d’investissement qu’il identifie puis structure les deals d’acquisition identifiés sur les plans financiers et juridiques ;
• Il négocie les conditions d’investissement ; Il réalise la Due Diligence des acquisitions ;
• Il exécute les deals et suit l’avancement de la due diligence ; Il participe aux comités de sélection/ d’allocation hebdomadaires avec le Président, le Directeur Général, les Fund Managers et les autres membres de l’équipe Investissement ;
• En collaboration avec l’équipe AMO, il pilote et suit les projets de valorisation (promotion immobilière, transformation et ou restructuration) ;
• A la demande des investisseurs (ou en fin de valorisation d’actifs), il anticipe les programmes de cession et déclenche certaines ventes pour créer une opération off-market.
• Il entretient et développe activement son réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, marchands de bien, agents immobiliers, propriétaires institutionnels et non institutionnels…)

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas exhaustive.