Directeur administratif et financier – Société d’investissement (H/F)

Notre client est une société d’investissement qui permet aux investisseurs privés d’accéder à des deals traditionnellement réservés aux professionnels, de choisir parmi 8 classes d’actifs (commerces, résidences étudiantes, résidences senior, logements, hôtels, bureaux, projets mixtes, hôtels particuliers) sur toute la France et de bénéficier d’un track record important (100 projets).

Ambition forte :

• 1 Milliard d’investissement d’ici les 10 prochaines années ;
• Objectifs de collecte sont de 5 M€/an pour des émissions obligataires et 10 M€ sur de l’équity avec 7 deals lancés à très court terme (septembre 2024) ;

Le directeur administratif et financier (DAF) est garant de la bonne gestion administrative et financière de l’entreprise. Il est le garant du respect des obligations légales, administratives et réglementaires de l’entreprise. Il contrôle la bonne exécution de la stratégie et des procédures définies avec la direction générale. Il s’assure la bonne tenue de la trésorerie et de la comptabilité. Il assure le contrôle de gestion.

Concrètement, il est responsable des déclarations fiscales et comptables en lien avec les experts comptables, de la gestion de la trésorerie, des budgets prévisionnels, de la mise en place des outils de contrôle et du reporting qui assurent la fiabilité des données financières issues du service administratif et financier. Il coordonne et anime l’équipe du service dont il a la charge avec dynamisme.

Il devra être très organisant, structurant et proactif.

Il doit comprendre les enjeux des partenariats/club deal immobiliers et chercher à optimiser les nouveaux montages et ceux en-cours.

Mission

Rattaché(e) au Directeur Générale, le Directeur Administratif et Financier (f/h) a pour missions les tâches suivantes :

1°) Gestion financière et comptable

• Mettre en place les procédures de gestion et les indicateurs nécessaires au suivi des activités et au reporting à la direction ;
• Veiller au respect des procédures et des délais ;
• Superviser les flux financiers ;
• Manager l’équipe composée d’une Directrice Comptable et d’un Analyste Financier ;

2°) Interlocuteur principale de la société auprès des intervenants et parties prenantes

1. Avocats
2. Expert-comptable
3. Commissaires aux comptes
4. Tout autre prestataire (notaires, cabinet conseil, prestataire informatique…)

3°) Etablissement/optimisation et contrôle des business plans et prévision budgétaire

• Etablir/optimiser des prévisions budgétaires et business plan pour chaque structure propriétaire ;
• Etablir des prévisions d’atterrissage d’exercices et en assurer le suivi et la mise à jour ;
• Décliner/optimiser pour chaque actifs son Business Plan et son suivi permettant d’atteindre le niveau de résultat au niveau du groupe ;
• Proposer à la direction des montages optimisant en fonction des actifs et des situations ;
• Rédiger et partager les synthèses de commentaires de l’activité et des montages financiers/juridique/fiscaux avec la direction générale
• Anticiper les dérives, proposer des actions correctrices et contrôler les résultats
• Echanger avec les autres directions sur tout sujet impactant l’élaboration et l’atterrissage des Business Plan et des prévisions budgétaires
• Obtenir et collecter toute information susceptible d’agir sur le résultat de l’entreprise (impacts macro- économiques nationaux ou sectoriels) ; les traduire en éléments financiers

4°) Méthode / Qualité / Administration

• Trouver et étudier des pistes d’amélioration sur les process pour optimiser les opérations et gagner en efficacité, en gain et en qualité : veiller en permanence à l’amélioration des process & méthodes, afin de s’adapter aux innovations technologiques.

5°) Organiser les projets spécifiques :

• Etude, analyse, projection et structuration comptable et organisationnelle des nouveaux développements et diversifications d’activités pour la partie comptable et administrative

Cette liste de tâches n’est ni limitative, ni hiérarchisée.

PROFIL RECHERCHÉ

• Le candidat est titulaire à minimum d’un BAC+5 (École de commerce d’ingénieur ou équivalent universitaire) avec, dans l’idéal une spécialisation en immobilier et finance ;
• Il/elle justifie d’un minimum de 10 à 15 ans d’expérience professionnelle en Direction comptable et financière dans l’univers de l’immobilier.
• Il/elle vient idéalement d’une société de gestion ou de chez un promoteur ;
• Il/elle a une bonne culture de l’investissement immobilier.
• Il/elle possède de bonnes connaissances techniques financières (modélisations financières, BP, cash flows, taux de capitalisation, TRI, taux de rendement, Club deals…) ;
• Il a une bonne compréhension de l’investissement immobilier et de l’exploitation ;
• Il/elle est reconnu(e) pour ses qualités d’analyse et de synthèse ; et ses capacités de présentation orales et écrites ;